Особенности вентиляции городских квартир.
После установки герметичных окон, новых входных и межкомнатных дверей через какое-то время мы вдруг неожиданно для себя замечаем, что дышать в квартире становится трудно, а отдыхать и спать вообще невозможно. Нас начинают постоянно сопровождать головные боли. Кроме того, запахи из кухни и санузла распространяются по квартире, вызывая дискомфорт у домочадцев. Почему же так получается?
В городских многоэтажных домах чаще всего применяется система естественной приточно-вытяжной вентиляции. Действует она следующим образом: отработанный воздух удаляется наружу из мест наибольшего загрязнения (кухня, ванная, туалет) через вытяжные отверстия в вентиляционные каналы. В результате создавшегося разряжения происходит замещение этих объемов притоком свежего воздуха снаружи (чаще всего через открытые форточки и неплотности оконных проемов).
Чтобы воздух из жилых комнат свободно перетекал к помещениям, имеющим вытяжные отверстия, все внутренние двери должны быть подрезаны снизу примерно на 1 см (подрезку сегодня часто заменяют установкой декоративных вентиляционных решеток из пластика). Двери на кухню, в ванную комнату и туалет приходится подрезать приблизительно на 2 см, чтобы через образовавшиеся щели смог пройти собранный со всех помещений воздух.
Подобная система вентиляции работает бесшумно и не требует больших затрат, однако эффективной ее назвать нельзя, ведь все зависит от того, какая разница температур будет снаружи дома и внутри (чем больше эта величина, тем выше тяга). В многоэтажных домах тяга часто зависит также от перепада высот между входным вентиляционным отверстием (тем, что расположено под потолком вашей кухни или ванной комнаты) и самым верхним краем вентиляционной шахты. Поэтому на нижних этажах тяга, как правило, выше, чем на верхних. Регулировке естественная вентиляция почти не поддается.
Как это исправить?
Начнем с входной двери. Как правило, сегодня это прочная стальная конструкция, состоящая из короба и дверного полотна с массой замков, если речь идет о новом изделии. При этом мы редко задумываемся о воздухопроницаемости, которой никак не способствуют различные резиновые уплотнители, установленные по периметру дверного полотна. Честно говоря, герметичность входной двери все же следует признать плюсом, а не минусом и вот почему. Дело в том, что в многоквартирных домах воздух «гуляет» не только по вентиляционным шахтам и каналам, но и по подъездам, лифтовым шахтам и даже по мусоропроводу. Причем в этих местах происходит неуправляемое перемещение потоков, ведь это те же вентиляционные шахты, только больших объемов.
Рассмотрим ситуацию с подъездом. Постоянно открывающиеся двери и выбитые стекла в окнах на лестничных площадках нижних этажей способствуют проникновению в подъезд уличного воздуха. Он стремительно поднимается вверх, затягивая воздух из квартир нижних этажей, а вместе с ним, к примеру, запахи готовящейся пищи. Из подъезда воздух может выходить разными путями: через разбитые стекла окон лестничной площадки верхних этажей; через щели дверей, которые выходят на крышу; через верхние квартиры, просачиваясь сквозь неплотности входных дверей.
Мусоропровод является еще одной «вентиляционной шахтой», которая теоретически источать посторонних запахов не должна (конструкция предусматривает вывод воздуха на крышу). Но на практике все происходит иначе. Через неплотно прилегающую дверь мусорной камеры, расположенной внизу дома, воздуха втягивается больше, чем вытягивается, поэтому избыток через плохо закрытые люки попадает на лестничную площадку, а оттуда - в квартиры.
Исходя из всего выше сказанного, можно смело сделать вывод, что герметичная входная дверь является необходимым элементом квартиры. Причем, чем выше этаж, тем острее становится эта необходимость. Перечисленные нами проблемы являются одной из причин, почему квартиры, расположенные на верхних этажах, ценятся дешевле, хотя риэлторы стараются об этом сильно не распространяться.
Что касается межкомнатных дверей, то мы уже о них писали в предыдущем разделе. Кстати, если новые двери настолько красивы, что не хочется их подрезать или «портить» вентиляционными решетками, то можно поступить иначе: отверстия делают в стенах рядом с дверью, а затем их декорируют.
Замена старых деревянных окон новыми герметичными конструкциями со стеклопакетами - это, разумеется, большое благо. Однако такая реконструкция приводит к неминуемому снижению эффективности естественной вентиляции, поскольку мы попросту перекрываем в квартиру приток наружного воздуха. Давайте рассмотрим, что можно предпринять в таком случае.
Первый вариант - регулярное ручное проветривание. Достигается это путем использования «зимнего» проветривания (микропроветривания), когда ручка окна поворачивается вверх под углом 45°. Если производителем окна этот режим не предусмотрен, то приходится пользоваться «залповым» проветриванием, когда створка открывается несколько раз на короткое время в течение дня. Этот вариант считается самым неэффективным, поскольку вместе со свежим воздухом вы впускаете в квартиру зимний холод, гул машин, уличную пыль и другие «прелести».
Второй вариант - установка на оконную раму специального механизма, который будет сам открывать и закрывать створку в течение суток. Однако этот метод может лишь заменить вмешательство человека, но недостатки присущие первому варианту все равно останутся.
Третий вариант - осуществление постоянного притока свежего воздуха при помощи специальных вентиляционных проветривателей (клапанов), устанавливаемых в оконную конструкцию или в стену. Отработанный воздух в этом случае удаляется через систему естественной вентиляции.
Четвертый вариант - осуществление принудительного воздухообмена за счет использования встраиваемых устройств типа «2 в 1», которые обеспечивают приток и вытяжку воздуха. Существуют также раздельные устройства, одни из которых отвечают за приток, а другие - за вытяжку. В этом случае для удаления отработанного воздуха система естественной вентиляции не задействуется.
Теперь поговорим о вытяжных вентиляторах, установленных в вентиляционное отверстие. С точки зрения логики этот вариант вполне оправдан, поскольку каждому захочется удалить из квартиры неприятные запахи во время приготовления пищи. Однако в случае монтажа чересчур мощного устройства могут возникнуть проблемы, поскольку вентиляционная шахта имеет определенное сечение и она не способна пропустить через себя воздуха больше расчетной нормы. Вполне возможно, что устройство начнет выбрасывать избыток «соседям» по вашей вентиляционной шахте. К тому же мощному вентилятору нужен постоянный приток воздуха, иначе он будет перегреваться. Кроме того, любой вентилятор, установленный непосредственно в вытяжной канал, во время простоя сам по себе является преградой естественному выходу воздуха из квартиры.
Если все-таки вы решили установить вентилятор, то его производительность нужно будет заранее рассчитать, для чего придется прибегнуть к услугам специалистов. Заодно не помешает поставить обратный клапан. Существуют вентиляторы с решеткой, которая автоматически закрывается при включении мотора, а после выключения открывается, обеспечивая нормальную работу естественной вентиляции. как быть с кухонной вытяжкой? Такого рода устройства, подключаемые к вентиляционному каналу и имеющие мощный вентилятор «на борту», обладают аналогичными проблемами, о которых мы писали выше. Поэтому лучше выбрать вытяжку с регулятором мощности двигателя и с возможностью работы в естественном режиме (в случае хорошей тяги). Второй вариант - приобрести кухонный воздухоочиститель со встроенным угольным фильтром. Такому устройству не нужно подключение к вентиляционному каналу, так как оно способно самостоятельно очищать воздух от гари, запахов, пыли и прочих загрязнений.
